انتهت شركات التطوير العقاري فى مصر مـن الإعلان عَنْ نتائجها الفصلية، والتي عرضت جميعها ارتفاعا ملفتا فى المبيعات، كانـت أكبرها مجموعه طلعت مصطفى التى قفزت مبيعاتها بنحو 250% فى الربع الثانى 2023.
وقال محلل القطاع العقاري بشركة العربي الافريقى الدولى لتداول الأوراق المالية محمود جاد، إن الارتفاع الكبير فى قيمة المبيعات العقارية فى مصر فى النصف الاول مـن العام 2023، يأتي استكمالا للنمو فى العام 2022.
وأضاف جاد فى مقابلة مع “العربية”، ان نمو المبيعات جاء فى اثناء توجه العملاء للعقار بهدف الاستثمار أو الشراء للسكن لمواجهة صعود نسبه التضخم وتوقعات بمزيد مـن صعود الأسعار فى الفتره القادمة.
وأشار الي ان الفجوة بين السعر الرسمى للجنيه والسعر فى السوق الموازية وتوقعات بخفض آخر للجنيه قريبا يزيد تخوفات المزيد مـن العملاء، ويدفع العملاء لتسريع عملية الشراء.
وأوضح جاد ان نسبه الفائدة فى مصر البالغة (20%) ما زالت بعيدة عَنْ مستويات التضخم البالغة نحو 40%، بالتالي هناك فائدة حقيقية بالسالب تقترب مـن 20% مما يدفع المزيد مـن المستثمرين الي اللجوء الي الملاذات الآمنة ومن ضمنها العقارات.
