خفف بنك الجمهور الصيني (البنك المركزى) والهيئة التنظيمية للقطاع المالي يـوم الخميس بعض قواعد الاقتراض لمساعدة مشتري المنازل، ومنها خفض سعر فائدة الرهن العقاري الحالي لمشتري المنزل الاول ونسبة دفعة المقدم فى بعض المدن.
يأتي ذلك ضوء أحدث الجهود الرامية لإنعاش سوق العقارات المتعثرة بسـبب ضعف الطلب وتعثر شركات كبيرة فى القطاع عَنْ سداد ديونها، مثل تشاينا إيفرغراند وكانتري غاردن.
وقال البنك والهيئة إنه اعتبارا مـن 25 سبتمبر/أيلول سيكون بوسع مشتري المنزل الاول بقرض عقاري التقدم بطلب الي البنك الخاص به للحصول على سعر فائدة أقل على قروضه الحالية.
وسيجري خفض دفعة المقدم الأولى فى بعض المدن. ولن تقل النسبة للمنزل الاول عَنْ 20%، وعن 30% للمنزل الثانى. وتبلغ نسبه دفعة المقدم حاليا فى معظم المدن الكبرى نحو 30% للمنزل الاول، و40% أو أكثر للمنزل الثانى.
وقالت المؤسستان المعنيتان بالشأن المالي فى بيـان “تغيرت كثيرا علاقة العرض والطلب فى سوق العقارات فى الصين فى السنوات القليلة الماضية، ويطالب كل مـن المقترضين والبنوك بالتعديل المنظم والاستفادة المثلى مـن الأصول والالتزامات”.
وعززت بكين جهودها لدعم سوق العقارات المضطرب الذى يمثل نحو ربع الاقتصاد. وخفف بضع مدن هذا الاسبوع قيود الرهن العقاري بالإضافة الي طائفة مـن تدابير الدعـم الاخرى.
